青岛温哥华花园消防系统停用多年 广厦物业:来的时候就这样

时间:2022-1-11 作者:admin

  “消防栓玻璃都破了,里面的东西都是没用的,根本没有水,这一个消防栓还打不开,锁死了,里面也没有消防栓,这个也是摆设,整个小区都是这个情况。这是联动控制器,现在处于瘫痪状态,不通电,如果发生火灾,烟雾报警器没有发出任何警报,火灾报警器也不通电,烟雾报警器也没用。”

  “不怕一万就怕万一,万一发生火灾,消防员来了之后里面没有水,怎么救援,小区物业作为作为小区的管理方,应该对消防栓尽到维护的义务,现在他们只是上报,也没有解决办法,现在对这个结果没法接受”,温哥华小区业主说。

  记者在小区里转了一圈发现,楼道里的消防设施基本上处于停用状态,到底是什么原因,这些消防栓为什么没有启用呢?

  温哥华花园小区青岛广厦物业严经理表示,“绿化带的消防栓水是可以使用的,楼道里的消防栓没有水,我们来的时候就是这样了,目前启动不了。我们以前对这个小区也不熟悉,小区2005年入住,我们是2014年才过来,所以前期的一些事情不大了解,(现在还能联系上开发商吗)目前我这边联系不上。我们物业公司聘请了一个专业的团队过来查看,恢复的话要几百万,是2017年的时候,我们来的时候就是这个状况,(为什么五年了还没有启动)因为涉及到资金量太大,(小区有没有维修基金)维修基金很少,因为2012年之前没有公共维修基金,房子经过2012年经过二手买卖的,才有公共维修基金,很少。我们统计了一下不到一半,小区一共有1400多户。”

  采访中,记者也了解到,小区当年并没有经过验收就交付了,导致后续一系列配套设施都不完善,其中就包括消防设备,那么这么多年过去了,开发商是联系不上了,那么小区的消防问题到底该怎么来解决呢?

  崂山区住建局工作人员表示,“2019年随着国家消防验收法律法规的调整,才移交到我们住建负责验收,我认为这个事应该由街道牵头,不管是目前消防瘫痪的问题还是老百姓有改造需求的问题,应该由街道牵头组织这个事情。”

  现在小区已经交付这么多年了,消防系统要想恢复的话,只能重新改造,那么现在开发商这边联系不上,这笔费用又该由谁来出呢?

  中韩街道办事处工作人员表示,“2018年我们投了13万,给温哥华小区14栋楼29个单元配备了干粉灭火器,大约1100个,还配了司机消防站,今年又投资了10万配了二级消防站,我们只能做到这个,你说大型的进行改造恐怕做不到,作为街道肯定是做不到。不光是资金,如果是资金,上级拨款就行了,还要打通、通管、安装,而且还牵扯到到底从哪个点打的问题。我在你家门口打个洞,你同意不同意,估计你不同意,调查一下民意,费用问题不用说,业主肯定不拿。”

  由于前期建设不完善,开发商一走了之,留下一地烂摊子,到最后受累的还是业主,现在小区要想恢复,要完善消防系统,就要一大笔费用,这笔费用由谁来出呢?物业这边没有能力承担,难不成这些损失就要由业主来买单吗?

  

(责任编辑:马先震)

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